Radíme: Ako zazimovať nehnuteľnosť

Prírodné živly v zime dokážu spôsobiť nemalé škody. Najčastejšie poistné škody v neobývaných nehnuteľnostiach sú podľa Fingo.sk z potrhaných vodovodných trubiek a rozvodov, ďalej spôsobené pádom ľadu a snehu zo strechy alebo poškodením strechy ťarchou snehu. Aj pri rekreačne obývaných nehnuteľnostiach netreba zabúdať na častejšie požiare, keďže v zime sa viac kúri a vykurovacie systémy sú často v nevyhovujúcom stave, bez potrebných revízií a údržby.

Rady, ako zazimovať nehnuteľnosť

1. Zastavte prívod vody. Aj mala prasklina v potrubí zanechá veľké škody, a to nielen na samotnom majetku, ale aj na účte za vodu.

2. Rozhodnite, či budete počas zimy nehnuteľnosť temperovať, alebo kúrenie vypnete. Od toho závisí aj miera vypustenia vody z potrubí, bojleru, záchoda a iných systémov, ktoré sa počas zimy nebudú používať.

3. Obaľte potrubia, z ktorých sa nevypustila voda, aby v nich nezamrzla. Ak plánujete počas zimy vykurovacie systémy vypnúť, nezabudnite vypustiť vodu zo systémov.

4. Nenechávajte na chate žiadne jedlo, ktoré by prilákalo hlodavce.

5. Skontrolujte celú nehnuteľnosť a stav strechy. Prípadná ťarcha snehu by spôsobila veľké škody.

6. Zaizolujte okná a dvere, aby boli odolnejšie voči prepúšťaniu chladu.

7. Ochráňte nehnuteľnosť voči zlodejom alebo vandalom.

8. Zavrite okná, zamknite dvere, použite dostupné ochranné systémy, mreže a bezpečnostné zámky.

9. Ak sa v okolí chalupy nachádzajú susedia, dohodnite sa s nimi na občasnej kontrole, aby ste vedeli, že je všetko v poriadku.

10. Zvážte poistenie nehnuteľnosti.

Pomerne častou otázkou je tiež zodpovednosť za škody, napríklad pošmyknutia a pády na neodhrnutých zasnežených alebo zamrznutých chodníkoch. V týchto situáciách sa rozlišuje, či ide o priľahlý chodník k nehnuteľnosti alebo o chodník, ktorý sa nachádza na súkromnom pozemku. V roku 2018 sa zmenil zákon a ako majiteľ nehnuteľnosti už nemusíte odpratávať sneh z priľahlého chodníka k vášmu domu, teda ani nenesiete zodpovednosť za súvisiace škody. Táto zodpovednosť a odpratávanie chodníkov boli presunuté na správcov miestnych komunikácií. Ale škody, ktoré spôsobí tretím osobám napríklad spadnutý sneh zo strechy vášho rodinného domu, alebo ak sa niekto pošmykne priamo na vašom pozemku, za tie už ako majiteľ zodpovedáte.

EU: Novinky LIFE

Vyše 290 miliónov eur na 132 nových projektov v rámci Programu LIFE pre životné prostredie a ochranu klímy má prispieť k celkovej investícii vo výške 562 miliónov eur v takmer všetkých členských štátoch Európskej únie. Nové projekty majú pomôcť stať sa klimaticky neutrálnym kontinentom do roku 2050, nasmerovať biodiverzitu Európy na cestu obnovy do roku 2030 a prispieť k realizácii plánu zelenej obnovy EÚ po pandémii COVID-19. Ide o prvú sériu projektov vybraných v novom programovom období 2021 – 2027, v ktorom sa financovanie zvyšuje takmer o 60 %.

V rámci tohto nového balíka Európska komisia vyčlenila približne 223 miliónov eur na projekty zamerané na životné prostredie a efektívne využívanie zdrojov, prírodu a biodiverzitu, ako aj správu a informovanie v oblasti životného prostredia. Zároveň investuje viac ako 70 miliónov eur do rôznych projektov v oblasti zmiernenia zmeny klímy, prispôsobenia sa zmene klímy a správy a informovania v oblasti klímy.

Podrobnejšie informácie:

• Na základe 39 projektov v rámci programu LIFE Príroda a biodiverzita sa podporí vykonávanie smerníc EÚ o vtáctve a o biotopoch, ako aj stratégia EÚ v oblasti biodiverzity do roku 2030. Celkový rozpočet týchto projektov dosahuje 249 miliónov eur, z čoho príspevok EÚ predstavuje 134 miliónov eur.
• Prostredníctvom 45 projektov v rámci programu LIFE Životné prostredie a efektívne využívanie zdrojov sa zmobilizuje 162 miliónov eur, z ktorých EÚ poskytne 78 miliónov. 55 miliónov eur sa investuje do 10 projektov na zníženie množstva odpadu, čím sa prispeje k akčnému plánu EÚ pre obehové hospodárstvo. Ďalších 50 miliónov eur sa použije na financovanie 16 projektov v oblasti kvality vody.
• Vďaka 8 projektom v rámci programu LIFE Správa a informovanie v oblasti životného prostredia sa zvýši informovanosť o environmentálnych otázkach, ako sú strata biodiverzity a znečistenie ovzdušia. Takisto sa v rámci nich poskytnú verejným orgánom nástroje na podporu, monitorovanie a presadzovanie dodržiavania právnych predpisov EÚ v oblasti životného prostredia. Celkový rozpočet vyčlenený na tieto projekty predstavuje 19 miliónov eur, z ktorých príspevok EÚ je takmer 11 miliónov eur.
• 17 projektov v rámci programu LIFE Zmiernenie zmeny klímy dostane finančné prostriedky vo výške približne 66 miliónov eur, z ktorých EÚ poskytne približne 35 miliónov. Medzi financovanými projektmi budú napríklad projekty zamerané na podporu klimaticky neutrálneho poľnohospodárstva, ako aj na zlepšenie rekuperácie tepla pri výrobe železa a ocele.
• Na 17 projektov v rámci programu LIFE Prispôsobenie sa zmene klímy sa zmobilizuje približne 52 miliónov eur. Z toho takmer 29 miliónov eur sa poskytne z finančných prostriedkov programu LIFE. Projekty zahŕňajú prispôsobenie lesov extrémnym vplyvom počasia a posilnenie kapacít európskej zdravotníckej infraštruktúry v oblasti adaptácie na zmenu klímy.
• Vďaka 6 projektom v rámci programu LIFE Správa a informovanie v oblasti klímy sa zlepší správa v oblasti klímy a zvýši informovanosť verejnosti o zmene klímy. Celkový rozpočet na tieto projekty predstavuje 13 miliónov eur, z ktorých EÚ prispeje viac ako 7 miliónmi.

Homer Office: Príčiny fluktuácie

Až 70 % opýtaných firiem podľa štúdie Vanson Bourne pre VMware (júl a august 2021, 7.600 respondentov z firiem 500 a viac zamestnancov) už zaviedlo, alebo plánuje zaviesť opatrenia na dohľad nad zamestnancami kvôli sledovaniu produktivity práce po prechode na hybridný model: sledovanie emailov (44 %), navštívených internetových stránok (41 %) a nástrojov na spoluprácu (43 %), kamerový dohľad (29 %), kontrola pozornosti prostredníctvom webkamery (28 %) či softvér zaznamenávajúci počet stlačení klávesnice (26 %). Pritom ale 39 % firiem, ktoré zaviedli sledovanie používateľských zariadení a 41 % firiem, ktoré ich práve zavádzajú, zaznamenávajú „výrazne zvýšenú“ alebo „zvýšenú“ fluktuáciu zamestnancov.

Pri zavádzaní nových spôsobov vyhodnocovania výkonnosti zamestnancov mimo klasickej dochádzky je potrebné nájsť krehkú rovnováhu. Na strane zamestnancov tri štvrtiny opýtaných (75 %) tvrdia, že prechod na prácu na diaľku znamenal, že si zamestnávatelia viac všímajú ich skutočný výkon namiesto tradičných ukazovateľov, akým je čas strávený na pracovisku. A 79 % zamestnancov sa zhoduje, že technológie pre prácu na diaľku im umožnili pracovať efektívnejšie ako predtým. Nájsť nové spôsoby, ako merať produktivitu pracovníkov, muselo 74 % firiem. Nový prístup sledovania produktivity u nich spočíval vo využití rôznych nástrojov vrátane pravidelných pohovorov s nadriadenými o pracovných úlohách (55 %), vyhodnocovaní výstupov a dosiahnutí stanovených cieľov (53 %) či nového softvéru na riadenie projektov (47 %). Takmer šesť z desiatich (59 %) zamestnancov chápe, že ich firma potrebuje v rámci prechodu na hybridný model práce nájsť nové metódy sledovania produktivity, ale transparentnosť zostáva kľúčovým faktorom. Štvrtina zamestnancov (24 %) však nevie, či im na koncové zariadenia zamestnávateľ nainštaloval systémy na sledovanie produktivity.

Hlavné zistenia:

• Prostredníctvom digitálnych nástrojov používaných zamestnancami vznikajú nové pracovné skupiny. Stabilizácia hybridnej práce viedla k vzniku nového usporiadania pracovných priestorov – „virtuálnemu pôdorysu“ založenému vo väčšej miery skôr na afinite, spoločných cieľoch a zdieľaných hodnotách než na fyzickej blízkosti. Prináša nové pravidlá aj nové faktory úspechu pre zamestnancov, manažérov a tímy.
• Vstúpili sme do novej éry transparentnosti a dôvery. V súvislosti s menšou mierou centrálnej kontroly a osobných interakcií vystupujú transparentnosť a dôvera ako dôležité kvality, ktoré musia manažéri prijať, aby dokázali vo svete hybridnej práce spoločnosti zjednocovať a rozvíjať.
• Bezpečnosť je tímová hra. Virtuálny pôdorys prináša pre zamestnancov slobodu ale tiež množstvo bezpečnostných rizík pre IT. Pri obmedzenejších možnostiach priamej kontroly nad aplikáciami, zariadeniami a sieťami sa IT pohybuje na novom ihrisku, kde je bezpečnosť tímovou hrou.

SMS: Ako sa zabaviť

Posielanie správ už viac ako dve desaťročia ovplyvňuje spôsob, akým medzi sebou komunikujeme. Nie vždy na presné vyjadrenie myšlienky stačia slová. Práve preto prichádzajú na pomoc multimédiá s nástrojmi, vďaka ktorým je komunikácia zábavnejšia.

Objavte silu virtuálnej reality: Rozšírená realita je jedným z módnych trendov on-line komunikácie. Predstavuje spôsob, ako vniesť do fotografií a videí určité kúzlo. Môžete sa ocitnúť pod vodou, alebo si nasadiť tvár roztomilého zvieraťa či strašidelnej príšery, prípadne úplne pretvoriť svoj svet. Je to fantastický spôsob, ako dať všetkým jasne najavo svoju lásku k hororom či mačkám. To všetko je možné vďaka kombinácii technológie rozpoznávania tváre a kreativity filtrov AR. V službe Viber sú niektoré šošovky vytvorené organizáciami ako FC Barcelona, Svetový fond na ochranu prírody a Svetová zdravotnícka organizácia, vďaka ktorým im môžete jednoducho vyjadriť podporu.

Vytvorte si GIF: Ak fotografia povie viac ako tisíc slov, tak GIF povie viac ako tisíc fotografií. V živote sú momenty, ktoré si vyžadujú špeciálny priestor a opakovanie donekonečna, jednoducho preto, že sú úžasné. Keď zachytíte video, na ktorom váš priateľ robí salto vzad alebo také, v ktorom váš pes šťastne beží, premeňte ho jednoducho na GIF. Pridajte titulok, ktorý umocní dojem a rozhodnite sa, či chcete, aby bol GIF opakujúci, reverzný alebo s inou rýchlosťou. Ktovie, možno sa stane ďalším svetoznámym meme, ktoré budú všetci používať, no zatiaľ urobí radosť minimálne vašim priateľom. 

Buďte tématickí: Nálepky sú najvhodnejšie, ak chcete niečo vyjadriť bez toho, aby ste museli písať či hovoriť. Stále však v nich musíte hľadať tú správnu. To sa môže zmeniť na skľučujúci proces, ktorý popiera zmysel ich používania. Jednoduchým spôsobom, ako to napraviť, je vytvoriť si vlastné nálepky. Zo svojich priateľov môžete urobiť nálepky s ich najpoužívanejšími frázami alebo zo svojho domáceho maznáčika urobiť nálepkovú celebritu šíriacu roztomilosť po celom svete. 

Upravujte fotky: Vybláznenie sa je jednou z najzábavnejších on-line aktivít, najmä ak sa robí s vašimi najmilovanejšími ľuďmi. Najjednoduchší spôsob, ako si zlepšiť deň, je vyfotiť si selfie a kresliť: môžete si vylepšiť obočie, nakresliť si očné klapky alebo si len pridať fúzy, ktoré možno nikdy nebudete mať.

Zmeňte si pozadie chatu: Vaši najlepší priatelia a rodinní príslušníci si zaslúžia trochu viac ako štandardné prostredie. Jednou z možností je jednoducho pridať vašu obľúbenú spoločnú fotografiu a mať pripomienku jedinečného spojenia vždy, keď im chcete niečo povedať. Ďalšou možnosťou je vytvoriť niečo špeciálne, napríklad koláž vašich najlepších fotografií. 

LTE a 5G: Privátne siete

Microsoft bol označený za celosvetovo najinovatívnejšieho poskytovateľa privátnej siete LTE a 5G podľa firiem, ktoré už takéto siete využívajú. Podľa najnovšieho prieskumu privátnych sietí LTE a 5G od spoločnosti Omdia (451 respondentov zo siedmich krajín) patria k inovátorom tiež AT&T a Deutsche Telekom.

Dve tretiny podnikov vyžadujú, aby dodávatelia privátnych sietí LTE a 5G pred nákupom preukázali integráciu s ich existujúcou cloudovou platformou. Podobné požiadavky platia pre podnikové platformy na riešenia internetu vecí (IoT) a správu aplikácií. „Podniky majú pri nákupe privátnej siete potreby nad rámec konektivity. Dva hlavné dôvody, prečo podniky investujú do týchto sietí, sú lepšia bezpečnosť a digitálna transformácia. Potrebujú partnerov, ktorí dokážu naplniť ich potreby“, dodáva Pablo Tomasi.

Podniky tiež chcú, aby sa tieto výsledky dosiahli rýchlo. Až 55 % podnikov očakáva dvojročnú návratnosť svojich investícií do privátnej siete, ale takmer pätina už zavedených podnikov očakáva návratnosť investícií do roka. Rýchlo sa menia aj preferencie: tri štvrtiny podnikov, ktoré teraz plánujú privátnu sieť, uprednostňujú hybridný model.